DIAGNOSTIC GAZ - OBLIGATOIRE avant VENTE ET LOCATION
Les installations de gaz, lorsqu’elles sont vieillissantes ou mal contrôlées, peuvent présenter des risques majeurs : fuites, explosions, intoxication au monoxyde de carbone. Pour garantir la sécurité des occupants, la réglementation française impose un diagnostic gaz dès lors que l’installation a plus de 15 ans.
Ce contrôle permet d’évaluer l’état général du réseau et des appareils alimentés en gaz, afin d’identifier toute anomalie pouvant représenter un danger.
Quand le diagnostic gaz est-il obligatoire ?
Le diagnostic gaz doit être réalisé lorsque le logement comporte une installation intérieure de plus de 15 ans et que le bien est :
Mis en vente,
Mis en location,
Remis sur le marché après une période sans occupant,
Objet de travaux de rénovation ou de remise aux normes.
Ce diagnostic fait partie intégrante du Dossier de Diagnostic Technique (DDT) et contribue à la sécurisation des transactions immobilières. Il participe également à l’analyse globale du logement, notamment en lien avec le DPE, puisque l’efficacité de la ventilation et du chauffage influe sur la performance énergétique.
Comment se déroule le diagnostic gaz ?
Nous réalisons un contrôle complet de l’installation, sans démontage, en vérifiant notamment :
L’état et l’étanchéité des conduites fixes,
Le bon fonctionnement des appareils raccordés (chaudière, chauffe-eau, plaques),
La conformité des organes de coupure,
L’aération et la ventilation des pièces,
Les risques de corrosion, fuites ou anomalies majeures.
À l’issue de la visite :
Aucune anomalie → L’installation est jugée conforme et sécurisée.
Anomalies détectées → Elles sont classées selon leur niveau de gravité (A1, A2, DGI) et détaillées avec précision dans le rapport.
En cas de danger grave et immédiat (DGI), l’alimentation en gaz doit être interrompue jusqu’à la mise en sécurité du logement.
Pourquoi ce diagnostic est-il essentiel ?
Le diagnostic gaz permet de :
Protéger la sécurité des occupants,
Prévenir les accidents domestiques,
Garantir la transparence lors d’une vente ou d’une location,
Identifier les défauts critiques nécessitant une intervention rapide,
Améliorer la performance énergétique en optimisant les équipements de chauffage.
Il ne rend pas les travaux obligatoires, mais offre une vision claire et indispensable de l’état de l’installation.
Agency Diagnostic – Votre expert gaz en région PACA
Nous réalisons des diagnostics gaz complets, précis et conformes aux normes en vigueur.
Nous intervenons rapidement dans toutes les Alpes-Maritimes (06) ainsi que dans les communes voisines de la région PACA.
Chez Agency Diagnostic, votre sécurité et votre satisfaction sont au cœur de nos engagements. Nous vous fournissons des rapports clairs et des explications accessibles, afin que chaque décision puisse être prise en totale confiance.